Diagnostic immobilier à La Celle-sous-Gouzon (23230)
FROT Sylvestre, diagnostiqueur certifié ICERT, intervient à La Celle-sous-Gouzon et dans les communes voisines pour tous vos diagnostics immobiliers obligatoires
Vous recherchez un diagnostiqueur immobilier à La Celle-sous-Gouzon (23230) ? Sylvestre Frot, certifié ICERT et basé à Boussac depuis 2008, intervient à La Celle-sous-Gouzon à environ 20 km de son cabinet, commune limitrophe de Gouzon au nord-ouest.
Appelez le 06 85 73 68 88 pour savoir quels diagnostics sont nécessaires et recevoir un devis en quelques minutes.
| Commune | La Celle-sous-Gouzon (23230), Creuse |
| Distance de Boussac | environ 20 km |
| Population | environ 162 habitants (habitants) |
| Superficie | 14,1 km² |
| Altitude | entre 375 et 438 m (moy. 430 m) |
| Type de bâti dominant | Maisons en pierre, fermes, habitat rural dispersé |
| Diagnostics les plus fréquents | DPE, Amiante, Plomb (CREP) |
| Diagnostiqueur certifié | FROT Sylvestre — ICERT n° CPDI0470 |
Diagnostics immobiliers disponibles à La Celle-sous-Gouzon
DPE
Obligatoire pour toute vente ou location
En savoir plus →Amiante
Permis de construire antérieur à juillet 1997
En savoir plus →Plomb (CREP)
Construction antérieure à 1949
En savoir plus →Gaz
Installations de plus de 15 ans
En savoir plus →Électricité
Installations de plus de 15 ans
En savoir plus →Audit énergétique
Obligatoire lors de la vente d’une maison individuelle classée E, F ou G
En savoir plus →Présentation de La Celle-sous-Gouzon
La Celle-sous-Gouzon est une commune de la Creuse d'environ 162 habitants, à 3 km au nord-ouest de Gouzon sur la route départementale D40, dans un territoire de 14,1 km² traversé par plusieurs ruisseaux dont le Grand Varaine (affluent de la Goze). Sa population est en hausse remarquable : +7,28 % entre 2017 et 2023, tendance rare dans la Creuse rurale. Elle fait partie de la CC Creuse Confluence, canton de Gouzon.
Histoire et patrimoine
La Celle-sous-Gouzon tire son nom d'un prieuré médiéval — "la Celle" désigne une dépendance monastique — qui constituait l'origine du bourg. L'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, dont les origines remontent à l'époque médiévale, est le monument central de la commune. Elle abrite une dalle funéraire avec armoiries de la famille du Peyroux, témoignage de la seigneurie locale. Le prieuré de la Celle, même s'il n'en subsiste que peu de traces, marque encore le nom et l'identité de la commune. Le centre équestre de Grand Varenne est une attraction locale reconnue.
Économie et vie locale
L'économie de La Celle-sous-Gouzon repose sur l'agriculture (élevage, polyculture) et sur la proximité de Gouzon pour les services. Le centre équestre de Grand Varenne est un acteur économique local notable, reconnu au-delà des frontières de la commune pour ses activités équestres à destination des familles et des vacanciers.
Le bâti local et les diagnostics concernés
Le bâti de La Celle-sous-Gouzon est composé de maisons anciennes en pierre creusoise et de fermes dispersées. La forte proportion de logements anciens génère des besoins réguliers en diagnostics plomb (avant 1949) et amiante (avant 1997). Les constructions en pierre peu isolées présentent des DPE souvent classés E ou F.
- logements anciens avec un DPE souvent classé E ou F
- biens d'avant 1949 imposant un diagnostic plomb (CREP)
- constructions d'avant juillet 1997 soumises au diagnostic amiante
- installations électriques ou gaz vieillissantes nécessitant les diagnostics électricité et gaz
- maisons individuelles classées E, F ou G pour lesquelles un audit énergétique est requis en cas de vente
Communes d'intervention autour de La Celle-sous-Gouzon
HMC Diagnostic intervient à La Celle-sous-Gouzon et dans les communes voisines : Gouzon, Trois-Fonds, Parsac-Rimondeix, Jarnages, Domeyrot. Appelez le 06 85 73 68 88 pour vérifier la disponibilité.
Pourquoi choisir HMC Diagnostic à La Celle-sous-Gouzon ?
- environ 20 km de Boussac — intervention rapide
- diagnostiqueur indépendant certifié ICERT n° CPDI0470 — rapports valides pour tous les actes notariaux
- Sylvestre Frot en direct : pas de plateforme, pas d'intermédiaire
- connaissance du bâti ancien creusois depuis 2008
- devis gratuit et sans engagement